Бишкек, 28.08.24. /Индира Камчыбекова – Кабар/. В Бишкеке в июле этого года средняя цена 1 квадратного метра квартиры составила 85 тыс. 45,85 сомов или 999 долларов США (по актуальному курсу НБ КР).
Такие данные озвучены в материале Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.
Так, средняя стоимость 1 м² в столице составляет:
— квартиры — 85 тыс. 045, 85 сомов;
— дома – 109 тыс. 882.65 сома;
— коммерческого помещения – 101 тыс. 416.59 сомов.
Так, стоимость квадратного метра квартир в Бишкеке за 7 месяцев 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выросла на 17,83%, а по сравнению с 2022 годом — на 42,47%.
Без учета квартир индивидуального типа стоимость квадратного метра в 2024 году, по сравнению с 2023 годом, выросла на 18,8%, по сравнению с 2022 годом — на 48,15%.
Анализ показывает, что, действительно, в 2024 году цены на квартиры в столице начали равномерно расти. По сравнению с началом года, в июле стоимость квадратного метра выросла на 12,22-13,58% или 1,75-1,94% в месяц.
Учитывая спрос на квартиры в Бишкеке, можно предположить продолжение роста цен. Повышение стоимости строительных материалов, инфляция и курсовая разница доллара по отношению к национальной валюте являются основными факторами подорожания квартир.
На цену квартир также может повлиять такой фактор, как ужесточение требований Госстроя к строительным компаниям при строительстве жилья.