Основываясь на анализе 1072 объявлений, удалось выяснить, как сильно изменились цены на квартиры в Бишкеке с начала до конца 2021 года.
Можно сказать, что с начала года стоимость большинства квартир выросла на 500-2000 долларов. Больше всего изменилась цена на «двушки» 104-й и 105-й серий — в среднем на 2 000.
«Хрущевки» тоже дорожают, это касается всех типов квартир. Средняя цена выросла на 1 000 долларов.
Двухкомнатные и однокомнатные квартиры под самоотделку стали дешевле на пару тысяч долларов.
Трехкомнатные подорожали на 1 800.
По данным открытых источников, средняя стоимость однокомнатных квартир в декабре 2021 года составила:
- 104-й серии — 32 100 долларов (от 29 500 до 35 300);
- 105-й — 30 700 (от 20 900 до 37 500);
- 106-й — 32 600 (от 22 000 до 41 000);
- «хрущевки» — 27 200 (от 22 500 до 33 500);
Средняя стоимость однокомнатной «элитки»:
- индивидуального типа (от 18 до 52 квадратных метров) — 30 500 долларов (от 21 600 до 43 000);
- под самоотделку (от 32 до 65 «квадратов») — 31 200 (от 20 500 до 48 000).
Средняя стоимость двухкомнатных квартир:
- 104-й серии — 37 900 долларов (от 32 000 до 46 500);
- 105-й — 40 400 (от 23 500 до 50 500);
- 106-й — 46 700 (от 26 500 до 62 000);
- «хрущевки» — 35 500 (от 25 500 до 47 500);
Средняя стоимость двухкомнатной «элитки»:
- индивидуального типа (от 41 до 99 «квадратов») — 43 500 долларов (от 27 000 до 82 600);
- под самоотделку (от 49 до 94 «квадратов») — 46 800 (от 21 500 до 125 000).
Средняя стоимость трехкомнатных квартир:
- 104-й серии — 45 800 долларов (от 36 900 до 76 000);
- 105-й — 55 000 (от 34 000 до 76 500);
- 106-й — 58 400 (от 39 800 до 72 000);
- «хрущевки» — 39 600 (от 31 500 до 42 500);
Средняя стоимость трехкомнатной «элитки»:
- индивидуального типа (от 46 до 160 «квадратов») — 58 000 долларов (от 38 000 до 155 000);
- под самоотделку (от 75 до 125 «квадратов») — 73 800 (от 40 500 до 123 000).
