Выделенные на ипотеку с господдержкой деньги в госбюджете заканчиваются. Если дополнительное финансирование не найдут, россиянам или придется платить рыночный процент, или попрощаться с квартирами, считают аналитики в области финансов и экономики.
Лимит денег в бюджете, выделенный на программу ипотеки с господдержкой, может закончиться уже в этом году, заявил зампред правительства Марат Хуснуллин.
«Мы видим, что в этом году нам скорее всего средств будет не хватать. Нам скорее всего придется добавить объем льготного финансирования», — отметил он. Из чего будут добавлять –не уточнил. И похоже даже не спросил у коллег. Иначе он бы знал, что министр финансов планирует «фронтальное» сокращение бюджета и «равномерное снижение расходов по всем министерствам и ведомствам». Причина – дефицит бюджета, который в первом полугодии достиг 2,59 трлн рублей. Под «фронтальное» сокращение не попадут расходы, необходимые для фронта, безопасности и социальные выплаты. А они занимают 73% от всех трат. Значит сокращать будут другую часть. Сокращать, а не наращивать, как предлагает Хуснуллин. Тем более, что за сокращение программы льготной ипотеки выступали Центральный банк, Минфин и Счетная палата.
Программа льготной ипотеки с господдержкой работает в России с апреля 2020 года. Ее запустили как меру поддержки в условиях пандемии коронавируса, но с тех пор продлевали. Главное отличие льготных ипотечных программ от обычных – это наличие господдержки.
Программа льготной ипотеки рассчитана до июля 2024 года. Но даже при наличии государственной поддержки, долги россиян по ипотеке составляют половину федерального бюджета. Такую сумму дефицитный бюджет не потянет.
Банк дает клиенту заем по сниженной ставке, а разницу между предоставленным и среднерыночным процентом получает из государственного бюджета. Стандартная ставка по льготной ипотеке составляет сейчас 8% годовых. Рыночная – от 11,5%. Количество ипотечных кредитов в России составляет около 7,5–8 млн штук. В основном, ипотеку берет семья, соответственно, минимум 16 миллионов россиян имеют действующую ипотеку. Средний размер ипотеки по России составляет 3,68 млн рублей. Суммарно – объём ипотечных кредитов россиян – минимум 30 трлн рублей. Это больше расходной части федерального бюджета России. Но даже при государственной поддержке задолженность россиян по ипотечным кредитам в мае 2023 года составила 15,1 трлн рублей – это исторический рекорд. Компенсировать это из бюджета с дефицитом в 2,6 трлн рублей при запланированном сокращении затрат еще на 4,5 триллиона, вряд ли получится. Поэтому россиянам нужно еще сильнее затянуть ремни и подготовится платить банкам разницу, которую раньше платило государство. Или же попрощаться с жильем
Россия планомерно сокращает бюджет на мирные цели чтобы была возможность выдерживать военные расходы бюджета.