Бишкек, 13.09.24. /Кирилл Степанюк- Кабар/. Серия материалов ИА «Кабар» о сомнительном строительстве в самом центре столицы, в виду множества разночтений и неоднозначных обстоятельств, трансформируется в журналистское расследование. Получить ответы от компетентных органов, на, казалось бы, простые вопросы оказалось не просто не только жильцам высоток, расположенных рядом со стройкой, но и журналистам.
И пока бюрократическая машина буксует, в центре Бишкека активно продолжаются работы, которые, возможно, несут в себе угрозу жизням и здоровью горожан. Ранее мы уже писали о том, что жители двух девятиэтажек на пересечении улиц Герцена и Токтогула, крайне обеспокоены деятельностью развернувшейся прямо под окнами их домов, в нескольких десятках сантиметров от фундаментов.
В продолжении темы мы, попытались прояснить ситуацию. Увы, но получить компетентные пояснения нам так и не удалось. На наши запросы последовали лишь краткие ответы, которые не отвечают на ключевые вопросы – кто несет ответственность за проводимые работы и почему отсутствует экспертиза воздействия строительства на рядом стоящие здания.
На самом объекте, по-прежнему, нет паспорта. Но это обстоятельство как никого не смущало, так по-прежнему и не заботит. В том числе, ответственные контролирующие органы. Но даже не это главное.
Последние две недели на пересечении улиц Герцена и Токтогула проводился снос старого овощного магазина. Делалось это при помощи экскаватора. Как рассказали нам жильцы, в это время в их квартирах ощущались сильные вибрации, особенно на верхних этажах, как во время землетрясения в шкафах позвякивала посуда и стекла. А это только начало, когда разбирались стены и перекрытия, на следующем этапе должен начаться слом фундамента бывшего магазина, куда заливается особенно крепкий бетон и рытье котлована. Что может произойти с основанием и конструкцией высоток тогда, выдержат ли они такие нагрузки? На этот вопрос ни один государственный орган ответов нам до сих не предоставил!
В Бишкекглавархитектуре сослались на то, что разрешение на проведение работ согласовано со всеми инстанциями, в том числе с Институтом сейсмостойкого строительства. Действительно, в полученном нашей редакцией паспорте объекта, есть отсылка к некоему исследованию, проведенному экспертами. Вот этот документ.
А теперь крайне важная деталь, в интервью агентству «Кабар» директор Института сейсмостойкого строительства Канат Канболотов пояснил, что возглавляемое им учреждение не готовило экспертизу воздействия проводимых и предполагаемых работ на рядом стоящие здания, их специалисты осматривали только бывший магазин.
«В адрес ГИССИП 21.02.24 г. обратился Мусабеков М.А. о проведении инженерного обследования здание магазина, расположенного по адресу: г. Бишкек, ул. Токтогула 37а на возможность надстройки дополнительных двух этажей над существующим зданием магазина. С выездом на объект установлено, что здание рамной железобетонной конструкции 1978 года постройки. Результаты обследование показали, что планируемая надстройка в два этажа над существующим зданием магазина не допускается. Надстройку в два этажа возможно только в самостоятельных опорах. При этом выданное техническое заключение не является основанием для выполнения каких-либо строительных работ. По техническому заключению заказчик должен заказать проектирование и получить госэкспертизу проекта», — рассказал Канат Канболотов.
Остается непонятным, кем и когда был регламентировал снос магазина. Уже эти работы могли иметь определённые последствия. А далее, напомним, слом старого фундамента и рытье котлована. При этом, еще раз повторимся, нет объективных оценок того, как это может сказаться на устойчивости рядом стоящих зданий. Но в Госстрое к этому относятся достаточно спокойно. Вот комментарий, который мы получили от пресс-секретаря Урмата Майрамбек уулу: «Перед строительством объекта должен быть разработан проект. Необходимо получить положительное заключение госэкспертизы и зарегистрировать объект в реестре строящихся зданий. Если эта процедура выполнена, то не стоит переживать жильцам соседнего дома насчёт устойчивости их дома».
Но каково заключение госэкспертизы, не знают встревоженные жильцы, и мы надеемся, что в рамках журналистского расследования, ИА «Кабар» все-таки получит доступ к этому заключению, так как работы на Токтогула-Герцена продолжаются, в том числе с использованием тяжелой техники.
Тем временем, обеспокоенные горожане, завалившие письмами всевозможные организации, от Госстроя и мэрии Бишкека до ГКНБ и администрации президента, разочарованы отсутствием какой-либо реакции на происходящее со стороны государственных органов. Сегодня инициативная группа подала заявление в прокуратуру, где изложены следующие доводы:
«Уже более двух недель на участке, прилегающем к торцам двух домов, активно ведутся работы по демонтажу здания магазина. Жильцам не были предоставлены экспертизы. Работы по сносу сопровождаются постоянной вибрацией на два близлежащих дома, создаваемой строительной техникой, расстояние от фасада которых составляет менее метра.
Результатов экспертизы влияния проводимых и предполагаемых работ на устойчивость конструкции нет, также на объекте отсутствует паспорт объекта, что является грубым нарушением.
В связи со сложившейся ситуацией, создающей угрозу жизням и домам горожан, просим Вас принять меры по соблюдению законности, а именно просим провести проверку на:
законность приобретения здания, приватизации или иного отчуждения;
законность выдачи архитектурно-разрешительных документов;
наличие, полнота и законность заключений экспертиз;
соответствие строительным нормам и правилам;
соответствие пожарной безопасности и разрывов;
соблюдение санитарных норм и т.д.».
Редакция ИА «Кабар» обратилась за комментариями по этому вопросу к директору Института сейсмологии НАН Кыргызстана Канатбеку Абдрахматову, чтобы он в качестве независимого эксперта оценил сложившуюся ситуацию. В продолжении этой темы наша редакция готовит интервью, где будут приведены научные доводы о градостроительных нормах, о том, что можно делать в районах плотной застройки, а что категорически запрещено, так как строительные нормы и правила прописаны кровью. И особенно в нашем сейсмоопасном регионе они требуют неукоснительного соблюдения.
Во всей этой очень запутанной истории, для жильцов на Герцена-Токтогула еще одним раздражающим фактором является то, что посредники со стороны владельцев строящегося объекта им постоянно намекают на некие связи где-то на самом верху. Поэтому, если ничем не поможет прокуратура, инициативная группа намерена обратиться напрямую к главе ГКНБ и президенту Кыргызстана. Для них это последняя надежда на восстановление справедливости и соблюдение законности.
Редакция ИА «Кабар» продолжает расследование и надеется на сотрудничество и помощь в его проведении со стороны Госстроя, «Бишкекглавархитектуры», мэрии Бишкека и других органов, призванных стоять на защите интересов простых горожан и ответственных за безопасность жителей столицы. Мы открыты для комментариев всех заинтересованных сторон.