Бишкек, 12.09.24. /Кирилл Степанюк-Кабар/. В виду того, что на государственном уровне объявлена непримиримая борьба с незаконной и хаотичной застройкой, ИА «Кабар» продолжает серию публикаций об объектах, возведение которых вызывает опасения горожан.
Накануне мы опубликовали материал о неоднозначной ситуации, сложившейся в самом центре столицы, где на пересечении улиц Токтогула и Герцена, начаты работы по демонтажу старого овощного магазина. Дело в том, что жильцы находятся в неведении по поводу того, что будет построено впритык к их домам. На огороженной металлическим забором территории отсутствует паспорт объекта, наименование организации проводящей работы, так же горожане не ознакомлены с результатами экспертизы, на основании которой в нескольких десятках сантиметров от основания высоток ведутся работы.
Если экспертиза есть, то жильцы хотят знать, кем и когда был подписан этот документ, убедиться в том, что чиновники осознают ответственность за сейсмическую устойчивость высотных домов и жизни людей. Есть опасения, что демонтаж старого строениями и рытье котлована навредит фундаментам девятиэтажек. Если экспертиза есть, то продемонстрировать ее не сложно, если она ошибочна, то у каждой ошибки есть фамилия, имя и отчество.
Наш первый вышедший накануне материал «Как уплотняют застройку в центре Бишкеке, ставя под угрозу жизни горожан», мы попросили прокомментировать главного сейсмолога Кыргызстана, президента Национальной Академии наук Канатбека Абдырахматова. А вот какой ответ от него получили – «Это вопрос к институту сейсмостойкого строительства. Но кроме сейсмостойкости, есть нормы подъезда пожарных машин и рекомендуемые расстояния между высотными домами. В вашем случае они явно нарушаются!».
Вернемся к вопросу о том, что на месте проведения работ отсутствует паспорт объекта. Это имеет, пожалуй, ключевое значение, так как, если речь идет о возведении облегченного или малоэтажного объекта, то многие вопросы снимаются, но кто знает, что собираются строить неизвестные предприниматели на пересечении улиц Герцена – Токтогула. Кто сказал, что туда не попытаются «посадить» очередную высотку. Как раз рытье котлована под нее и демонтаж старого фундамента, может создать угрозу для жизни жильцов сразу двух девятиэтажек. Вот поэтому и важна детальная и всесторонняя экспертиза, результаты которой ИА «Кабар» уже запросило у Госстроя.
Но и это не снимает всех вопросов, так как мы видим, что недобросовестные строители, в погоне за прибылью, нередко пренебрегают собственными проектами. Такой случай всплыл совершенно недавно. На пересечении улиц Боконбаева и Манаса на строящемся объекте произошел несчастный случай, и только тогда выяснилось, что возводится совершенно не то, что указано в разрешительных документах.
«Застройщиком самовольно, без разрешительных документов были возведены 4-й и 5-й этажи. На основании вышеизложенного, на застройщика было наложено административное взыскание в виде штрафа согласно «Кодекса о правонарушениях» и материалы были переданы в судебные органы для принятия решения о сносе(демонтаже) самовольно построенных этажей.
На сегодняшний день данный объект числится в списке самовольно построенных, то есть без разрешительных документов, а ОсОО «Меридиан Констракшн» включен в список недобросовестных застройщиков», — сообщили по этому поводу в Госстрое.
Меры были приняты уже после того, как строительная организация нарушила проект, при этом до последнего продолжала работать, несмотря на то, что ее лицензия уже была отозвана. Мы очень надеемся, что наши публикации в будущем помогут горожанам оперативно и правильно реагировать, если они столкнулись с нарушениями строительных норм и правил. Нужно понимать, куда обратиться и как сформулировать запрос. И в этом нам поможет Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при кабинете министров Кыргызской Республики.
Сложность заключается в том, что жильцы домов по улице Герцена, 49 и улице Токтогула, 37 направили несколько писем в различные инстанции – Генпрокуратуру, ГКНБ, мэрию Бишкека, Госстрой и администрацию президента. Пока в ответ на их жалобы получены только стандартные отписки.
Надеемся, что в ближайшее время ИА «Кабар» даст развернутые и компетентные комментарии по поводу того, куда горожане могут оперативно обратиться в случаях, если столкнулись с недобросовестными застройщиками и возникают подозрения на махинации с землей и так далее. Все проблемы столицы очень сложно охватить, и каждая из них требует отдельного внимания и изучения.
Где-то роют котлован на месте детской площадки во дворе, где-то уничтожаются парковые зоны, где-то вместо 5 этажей возводится 12 и так далее. Бишкекчане должны знать, как защитить себя от строительного произвола, и могут помочь государственным органам остановить незаконную и хаотичную застройку.
Продолжение следует …