Бишкек, 05.06.24. /Индира Камчыбекова – Кабар/. Решением суда у недобросовестного застройщика изъят земельный участок в пользу государства в целях выполнения обязательств перед дольщиками, сообщает Госкомитет нацбезопасности (ГКНБ КР).
По данным ведомства, в рамках проводимой работы по выявлению нарушений в деятельности строительных компаний, а также защиты законных интересов дольщиков и недопущения мошеннических проявлений в градостроительной сфере, была выявлена деятельность недобросовестного застройщика.
В ходе проведения оперативных мероприятий установлено, что ОсОО «Р.С.М.» получило у мэрии Бишкека в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,54 га для строительства жилого комплекса.
Однако, ОсОО «Р.С.М.», не имея достаточных собственных сил и средств для полноценного строительства, заключило договор на строительство с другой подрядной компанией, которая в последующем, для получения необходимых финансовых средств на строительство, продала строящиеся квартиры по договору долевого участия более 100 дольщикам. Оценочная стоимость земельного участка составляет 132 млн 170 тыс. сомов
В последующем, владелец земельного участка ОсОО «Р.С.М.» в корыстных целях и для неисполнения своих обязательств расторгло договор с подрядной компанией без каких-либо причин.
В связи с необоснованными и недобросовестными действиями ОсОО «Р.С.М.», подрядная компания не могла завершить строительство жилых домов и исполнить свои обязательства перед дольщиками.
В этой связи, в результате принятых мер со стороны ГКНБ КР, в судебном порядке вышеуказанный земельный участок возвращен в пользу государства.
Таким образом, созданы условия для исполнения обязательств подрядной строительной компанией перед дольщиками, которая теперь может напрямую получить указанный земельный участок у государства для завершения строительства.
В данном контексте ГКНБ КР напоминает о необходимости соблюдения профильного законодательства строительными компаниями и надлежащего исполнения своих обязательств перед дольщиками. В отношении нарушителей будут приняты соответствующие меры в рамках действующего законодательства.