БИШКЕК, 20 дек — Sputnik. На круглом столе председатель правления ОАО «Государственная ипотечная компаниz» Элмира Абжапарова презентовала концепцию обновленной жилищной программы правительства («Ак Конуш»), рассчитанной на 2020-2025 годы.
В настоящее время действует программа «Доступное жилье 2015-2020». По ней выдано 4,4 тысячи кредитов на более 5 миллиардов сомов. В очереди 4 тысячи человек, совокупно в их заявках указано 8 миллиардов сомов.
Цели программы
Увеличение объемов жилищного строительства, привлечение инвестиций, введение новых финансовых инструментов (исламские ценные бумаги — сукуки, жилищные сертификаты) и использование старых ипотечных ценных бумаг. Также возможно субсидирование первоначального взноса и части процентной ставки, а также снижение самой ставки.
Объем финансирования
© Sputnik / Нина ЗотинаНедостатки нынешней госипотечной программы КР назвала специалистПланируется, что он составит не менее 12,5 миллиардf сомов, из них 2,5 миллиарда пойдут на строительство жилья, а 10 миллиардов — на выдачу жилья. В ГИК надеются, что 40 процентов необходимых средств поступит от бюджета, от ипотечных бумаг — 10 процентов, а от доноров и инвесторов — 50 процентов.
Еще одно важное нововведение
Планируется в следующем году запустить систему контрактных жилищных сбережений. Она предусматривает период накопления: если человек своевременно вносит средства, то со временем он сможет получить кредит.
Изменения
Предлагается, например, увеличить максимальную цену выкупа жилья «под ключ» за один квадратный метр с 40 тысяч сомов до 60 тысяч сомов. До этого стройкомпании не могли предоставить жилье под такую цену. Также предлагается повысить максимальную площадь (сейчас 80 метров).
Ожидаемые итоги
Выдать 7,5 тысячи кредитов и построить порядка 100 тысяч квадратных метров жилья через Госстрой.